청약의 모든 것/청약정보8 청약 신혼부부 특별공급 소득 기준 대상 청약 가입 기간 최근 집값 상승으로 인해 주택 구매가 쉽지 않습니다. 때문에 많은 무주택자들이 청약에 관심을 보이고 있습니다. 특히 저출산 해결을 위한 신혼부부 특별공급 혜택이 눈길을 끌고 있습니다. 신혼부부 특별공급 청약과 관련된 내용을 알아보겠습니다. 신혼부부 특별공급 청약 신혼부부 특별공급은 2가지 유형의 주택이 있다. 투기과열지구에서 공급되는 주택으로서 분양 가격이 9억 원을 초과하는 주택은 특별 공급할 수 없다. 또한 주택특성 및 지역 실정에 따라 신혼부부 특별공급 비율을 10% 범위 내로 증가 또는 감소시킬 수 있다. 신혼부부 특별공급 공통 대상주택 국민주택 민영주택 특별공급 물량 비율 30% 20% 청약통장 가입 기간 가입 후 6개월이 지나고 6회 이상 납입 6개월이 지나고 예치기준금액을 납입 예치기준금액 .. 2021. 7. 28. 청약홈 금융인증서 적용 설명, 인증서 발급 방법 2021년 7월 29일부로 청약Home(www.applyhome.co.kr)에서 공동 인증서뿐만 아니라 금융인증서를 통한 청약 신청이 가능합니다. 이를 위해 금융인증서를 반드시 발급해야 합니다. 금융인증서는 무엇이며 어떻게 발급하는지 알아보겠습니다. 금융인증서란 금융결제원의 클라우드 서버에 인증서를 보관하여 언제 어디서나 온라인을 통해 인증이 가능한 서비스를 뜻합니다. 특히 기존 공동인증서 또는 브라우저 인증서와 같이 별도의 디바이스를 소지하지 않아도 인터넷만 연결되어있다면 어디서든 인증이 가능한 장점을 가지고 있습니다. 금융인증서 발급 방법 금융인증서는 모든 은행 또는 금융사에서 발급이 가능합니다. 금융인증서 발급 시 본인 계좌가 요구됩니다. 때문에 개설된 계좌의 은행을 이용하시면 보다 신속하게 진행할.. 2021. 7. 28. 부동산 청약 용어 정리 - LTV DTI DSR 계산 방법 LTV 의미 주택 담보가치에 대한 대출 비율(LTV, Loan to Value Ratio) 뜻 자체로 보면 상당히 어렵습니다. 쉬운 말로 '매매 금액에서 최대 얼마까지 빌려줄 수 있다'라 할 수 있습니다. 때문에 LTV가 높을수록 많은 돈을 빌릴 수 있습니다. 최근 6.17 부동산 대책으로 "규제지역의 LTV가 10% p 완화하였다"라는 문구를 봤습니다. 이는 대출 금액을 증가시킴으로 실수요자의 주택 구매를 늘릴 수 있는 규제입니다. 예제로 알아보는 LTV LTV 최대 대출 가능 금액 = 주택 매매 금액 * 주택 담보가치 대출 비율(LTV) 예를 들어 LTV는 60%이며 청약 공급 금액이 59 타입 기준 1억이라면 최대 대출 가능 금액은 6,000만 원(=1억 * 60%)으로 계산이 가능합니다. DTI .. 2021. 7. 27. 사전청약 소개 신청 방법 입주 조건 기준 본청약 차이 사전청약 소개 사전청약이란 공식 홈페이지에서는 다음과 같이 "무주택 실수요자의 내 집 마련 기회를 앞당기고 수도권 청약 대기수요 해소를 목적으로 공공택지 등에서 공급되는 공공분양주택의 공급시기를 조기화하는 제도"라 설명한다. 말은 길게하였지만 한마디로 "청약을 앞당겨" 받겠다는 뜻입니다. 사전청약과 본청약 차이 일반적으로 본청약은 공고 후 2년~3년 뒤 시공이 완료됨과 동시에 입주를 시작합니다. 사전청약은 본청약보다 1년~2년 전에 청약을 받습니다. 사전청약과 본청약의 가장 큰 차이점은 신청 시기입니다. 다른 말로 공급금액, 투기과열지구 포함 여부, 선정 기준이 변경이 될 가능성이 있습니다. 이를 잘 알아보고 신중히 선택해야 할 것으로 보입니다. 청약 순서 사전청약 공고 > 사전청약 신청&발표 > 시행사.. 2021. 7. 26. 이전 1 2 다음
